您好!歡迎來到眾拍網

口袋英雄吕布 > 拍賣公告 > 辦公商務樓>正文

300英雄吕布主什么技能:東莞市石龍鎮5923㎡商務樓拍賣

發布:東莞市中級人民法院 拍賣時間:02-25 拍賣形式:網絡拍賣 拍賣次數:第1次 編輯:趙佳媛 關注:

口袋英雄吕布 www.ulhgj.club

    廣東省東莞市中級人民法院將于2019年2月25日10時至2月26日10時止(延時的除外)進行公開拍賣活動,現公告如下:

    一、拍賣標的

    位于東莞市石龍鎮新城區方正大道西偉華樓二層東區商鋪,詳見恒之信估報2018第HX18BD344號房地產估價報告,請自行下載查看。

    二、拍賣價格

    1.本次拍賣財產評估價格40459213元,拍賣起拍價:28321449.1元。拍賣活動計價貨幣為人民幣,拍賣時的起拍價、成交價均不包含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部稅費(包括但不限于增值稅等),買受人必須按國家法律法規的有關規定履行相應的繳納稅費義務。

    2.拍賣保證金:250萬元。競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金,未足額交納的不得參加競買。申請執行人參加競買的,請向法院提交書面申請,經法院確認后,可以不交納保證金;但債權數額小于保證金數額的按差額部分交納;拍賣財產有優先受償權的,非優先債權人參加競買,應依法交納保證金。

    保證金支付方式:競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前,按淘寶系統提示報名繳納保證金,系統會自動鎖定該筆款項。

    拍賣成交后買受人悔拍的,保證金不予退還,由法院依法處理。

    3.拍賣方式:整體增價拍賣,即從起拍價開始以遞增方式競價,增價幅度50000元。一人以上報名且出價不低于起拍價,即可成交。

    三、競買人條件

    1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,法律法規對買受人資格或者條件有特殊規定的除外。如為限購地區不動產,請競買人自行確定是否具有相關資格。依法不得競買的機構和個人不得參與競買。根據發改財金【2018】370號文件,失信被執行人禁止參與競拍,如不按規定參加競拍的,不利后果自行承擔。

    2.競買人須實名參加競買。如競買人需委托他人代為競買的,委托代理人須是具備完全民事行為能力的自然人,并應當在競價程序開始前到法院辦理委托手續,經法院確認。競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如沒有委托或者委托手續不全的,競買活動認定為委托代理人的個人行為,由此產生的法律后果由相關人員自行承擔。

    3.與拍賣標的物有關的人員(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)均可參加競買,不參加競買的請關注本次拍賣活動的整個過程。

    4.競買人須自行了解競買條件,因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。

    5.對本次拍賣標的享有優先購買權的人,請在本次拍賣競價程序開始7日前向法院提交合法有效的證明,資格經法院確認后才能以優先購買權人的身份參與競買。逾期不提出的,視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

    6.拍賣成交后,載有買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示。

    四、財產現狀及瑕疵說明

    1.本次拍賣財產的權屬人為濠興有限公司,已查封,現由申請執行人周昭國管理,部分商鋪已經對外出租給他人使用。財產的具體狀況請仔細閱讀評估報告。

    2.本次拍賣標的物為現狀拍賣。標的物以實物現狀為準,法院不能保證拍賣財產真偽或者品質,也不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請與法院預約親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。咨詢、看樣的時間與方式:本次拍賣競價程序開始前的工作時間接受咨詢。有意看樣者請于2019年2月18日17時前聯系法院報名,并于2019年2月19日15時自行到標的物所在地即東莞市石龍鎮新城區方正大道西偉華樓南2門集中。如未有一人報名,則本次集中看樣取消。

    3.本次拍賣財產存在以下瑕疵:現由申請執行人周昭國管理,部分商鋪已經對外出租給他人使用,其他情況詳見估價報告。

    4.特別提醒:因法院調查的局限性,本次拍賣標的仍可能存在其它未披露的瑕疵,競買人應在參與競買前自行全面調查了解。競買人一旦參與競買,即視為對拍賣財產完全了解,并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

    五、費用承擔

    1.本次拍賣標的所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費、金和所需補交的相關稅、費、金(包括但不限于增值稅、所得稅、營業稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費以及交易中規定繳納的各種費用等),及該財產有可能存在的一切欠費(包括但不限于管理費、水電費等)和辦證過程中所產生的辦證、過戶等所有費用,均由買受人自行承擔和支付。應支付的稅、費等具體金額請競買人自行查詢核實,法院對此不作任何保證和承諾。

    2.買受人必須及時履行相應的繳納稅費義務。拍賣成交后納稅、支付相關費用等所有手續均由買受人自行辦理。因買受人不及時足額繳付稅費,導致的違約金以及財產不能過戶、交接等有關法律責任,均由買受人自行承擔。

    六、拍賣余款的支付

    買受人須在拍賣成交后15日內將拍賣余款轉賬至法院指定賬戶[戶名:廣東省東莞市中級人民法院,開戶銀行:中國農業銀行東莞城區支行,賬號:44271001040028961]。填寫繳款單時請在備注欄注明:(2017)粵19執753號案件拍賣款,并將繳款憑證提交給法院。

特別說明:1.除向上述指定賬戶匯款外,不接受其他任何方式的繳款;2.拍賣成交后買受人不按照上述期限及時足額交納拍賣余款的,視為悔拍,所交納的保證金不予退還。

    七、財產交接與過戶

    1.拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,法院將安排專人通知買受人辦理有關財產和憑證的交接手續。買受人有義務親自到法院配合辦理交接手續,保持聯系電話暢通,送達地址正確有效。

    2.買受人辦理相關材料交接手續后,憑法院出具的拍賣成交裁定書、協助執行通知書、拍賣成交確認書自行至相關行政主管部門辦理標的物權屬變更手續。法院不負責、不保證拍賣財產的辦證及過戶,買受人自行負責辦理相關手續并承擔相應的法律風險。

    3.買受人憑法院出具的上述法律文書自行接收標的物。法院不負責、不保證拍賣財產的現場交接,買受人自行負責辦理相關手續并承擔相應的法律風險。

    八、輔助服務告知

    1.依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》,本院已委托東莞市輝駿商務服務有限公司承擔網絡司法拍賣輔助工作,包括接受咨詢、引領查看、委托競買手續的辦理、拍賣相關文書材料的交接等工作均由該公司協助完成。聯系人: 曾先生,夏先生,電話:0769-89811354、28682105,18929295206,18929294030.

    2.若因本次拍賣財產競買人要求了解涉及辦證過戶、融資借款、最新購房政策等事項,可由東莞市聚蜂按揭服務有限公司提供免費咨詢服務,但具體所涉及的事項與法院和網拍輔助機構東莞市輝駿商務服務有限公司無關,由東莞市聚蜂按揭服務有限公司自行負責。聯系人:謝小姐,電話:0769-22663198,13929449767.

    九、其他提示

    1.司法拍賣的保證金、剩余款項以銀行轉賬的方式支付,因付款數額問題競買人可能會碰到當天限額無法完成支付的情形,請競買人根據自身情況充分了解銀行充值和轉賬的限額情況,提前做好準備和安排,避免因此造成不必要的損失。

    2.競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本拍賣公告及法院發布的競買須知,并自行下載查看與拍賣財產有關的評估報告等材料,充分了解拍賣標的的全部信息和拍賣規則,清楚司法拍賣活動的相關權利義務,理性參與競買。

    3.法院已將本次拍賣事項依法通知申請執行人周昭國、被執行人東莞市濠興逸苑商住開發有限公司、廣東濠盈投資有限公司、廣州正東房地產開發有限公司、濠興有限公司、陳始華、陳啟邦、袁孫媚、已知的優先購買權人。若因個人原因無法聯系,無法通知被執行人東莞市濠興逸苑商住開發有限公司、廣東濠盈投資有限公司、廣州正東房地產開發有限公司、濠興有限公司、陳始華、陳啟邦、袁孫媚,法院在此再次予以通知和公示,公示滿五日即視為已經通知相關人員。

    4.法院根據法律規定有權在拍賣開始前中止或者撤回拍賣。

    十、聯系方式

    執行法官:梁法官;

    標的物拍賣技術咨詢:輝駿公司曾先生、夏先生,電話:0769-89811354、28682105,18929295206,18929294030;

    標的物服務咨詢:謝小姐,電話:0769-22663198,13929449767

    法院監督電話:0769-22499762

    聯系地址:廣東省東莞市莞城區東城西路187號東莞市中級人民法院執行局

廣東省東莞市中級人民法院

二〇一九年一月十四日


更多拍賣資訊敬請關注:   口袋英雄吕布   拍房網   房產過戶稅費估價表

標的位置

*
類 型 :*
萬元

友情提示:如有符合您條件的辦公(商務樓),第一時間告知您。

朱榮高

職稱:評估師

單位:徐州中天土地房地產評估

職稱:

單位:
  • 順德區北區社區利德商住樓拍賣

    順德區北區社區

  • 紹興銀座商務中心87㎡商辦房拍賣

    紹興銀座商務中

拍賣公司QQ群 投資人QQ群