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英雄吕布之父B神:蘇州工業園區1153㎡商鋪拍賣

發布:蘇州工業園區人民法院 拍賣時間:05-07 拍賣形式:網絡拍賣 拍賣次數:第1次 編輯:趙佳媛 關注:

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    本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》、《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》等相關法律、行政法規、司法解釋的規定,進行公開拍賣,現將相關內容公告如下:

    一、拍賣財產:蘇州工業園區勝浦鎮新勝路1號1幢341室房地產(含固定裝修)。房產信息如下:建筑面積1153.45平方米,權證號:00395548, 00395549,00395550,0395551,登記日期2011年9月16日,建筑結構鋼筋混凝土結構,建筑用途商業,建造年代2011年;土地信息如下:土地面積369.44平方米,土地證號201133148,201133146,201133147,201133145,土地性質出讓,土地用途其他商服用地,土地使用終止日期2046年7月8止。(具體詳見附件中的不動產登記簿)

    特別提示:本次拍賣為帶租拍賣。租期自2014年6月30日至2020年6月30日止,年租金25萬元,已支付至2019年6月30日,具體詳見附件租賃合同,帶租拍賣的標的,法院不作現場交付,成交裁定書送達買受人即視為交付。

    二、拍賣時間:本標的擬進行二次拍賣,當次拍賣流拍的,進行下一次拍賣;當次拍賣成交的,后續拍賣自動取消。第一次拍賣競價時間:2019年5月7日10時至2019年5月8日10時止(延時除外);第二次拍賣競價時間:2019年5月28日10時至2019年5月29日10時止(延時除外)。根據法律規定,法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中,中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的,將在淘寶網司法拍賣網絡平臺重新公告。

    三、拍賣財產市場價8100000元,本次拍賣起拍價5670000元,保證金1134000元,增價幅度28000元。(該拍賣財產未經評估,由雙方當時人依據市場價格協商定價)

    四、競買人條件:競買人應當具備完全民事行為能力,法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的,競買人應當具備規定的資格和條件。本次拍賣不受限購政策影響。

    五、優先購買權人參加競買的,應于當次開拍前提前三個工作日向法院提交確認優先購買權申請和有效證明,經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

    六、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托蘇州農潤資產管理有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息接受咨詢及組織看樣,請競買人自行在淘寶司法拍賣頁面一鍵預約看樣,并根據預約時間準時到場,輸入看樣碼簽到后即可看樣。咨詢電話:4009288512,或旺旺在線留言了解詳細情況。競買人決定參與競買的視為對拍賣財產完全了解,并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。農潤資產可另行提供金融服務,有意者請自行聯系,與法院無關。

    七、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條的規定:買受人悔拍后,買受人所交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。保證金在用于支付拍賣產生的費用損失后,不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的,責令原買受人補交,拒不補交的,強制執行。

    八、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。按照稅收征管法律法規的規定,在交易中涉及的稅費,應由買受人負擔的稅款由買受人自行向稅務機關繳納;應由出賣方負擔的稅款由法院在拍賣、變賣款中予以扣繳。因成交標的物的情況不一,具體稅率可自行向稅務機關詢問。另,其他可能存在的物業費、水、電、煤氣、有線電視等欠費也均由買受人自行查證處理。

    九、拍賣成交后,買受人應于十五日內將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名:蘇州工業園區人民法院,開戶行:農業銀行斜塘支行,帳號:10-550701040005289),蘇州大市范圍內的買受人請直接至本院辦理余款繳納手續(可刷卡)。

    十、申請執行人、被執行人及其他利害關系人對本次拍賣的起拍價,保證金,増價幅度等事項有異議的,應當在開拍前5日向本院書面提出,逾期視為無異議。

    十一、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

    請競買人謹慎參拍,競買成功后須按照拍賣須知規定時間付清拍賣價款。如因買受人逾期未支付價款,導致該次拍賣未成交,妨礙人民法院正常執行的,本院將根據情節輕重對買受人進行???。對個人的??罱鴝?,為人民幣十萬元以下;對單位的??罱鴝?,為人民幣五萬元以上一百萬元以下。

    咨詢電話:蘇州農潤資產管理有限公司(殷)

    聯系電話:4009288512

    監督電話:0512-66603555

    聯系地址:蘇州工業園區星湖街288號; 

    溫馨提示:因案件承辦法官工作繁忙,可能無法隨時接聽咨詢電話,有意者可直接留言淘寶旺旺(蘇州工業園區人民法院)或QQ(2081627092),我院工作人員會在工作期間及時回復咨詢信息。

江蘇省蘇州工業園區人民法院

二〇一九年四月一日


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朱榮高

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