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英雄吕布之父直播:怡豐城酒店式公寓及住宅商鋪招商

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項目介紹

怡豐城酒店式公寓及住宅商鋪招商

 

標的名稱:怡豐城酒店式公寓及住宅商鋪招商

占地面積:46470㎡

建筑面積:201980㎡

交付時間:2016年10月30日

建筑類別:高層建筑

物業類別:住宅,寫字樓,商鋪

綠化率:20%

容積率:3.0

建筑密度:30.9%

車位:1300個

聯系人:黃總

聯系方式:13775097183


一、地理位置

標的位于地鐵一號線翁梅站出口往北100-200在臨平新城和杭州國際商貿城之間,通過地鐵1號線、余杭高鐵站、三條高速路、四條大道快速暢達杭城和長三角經濟圈。 


二、標的詳情


標的鳥瞰圖



標的效果圖



標的樓座圖



標的夜景圖


標的總占地面積46470㎡,總建筑面積201980㎡,容積率3.0,綠化率20%,建筑密度30.9%,規劃有9幢住宅、3LOFT、商業街。

高層住宅(合計882套),約85-110方多房戶型,得房率為73%-75%左右,產權7020131127日20831126日);酒店式公寓(合計1380套),30㎡、40、59㎡不等,得房率70%左右,40年產權20131127日到20531126日),土地證、房產證、契稅證三證齊全;約7000方地鐵商街,商鋪的單間面積從60-200方不等,適合經營或者投資。


三、公共交通


標的交通圖


地鐵翁梅站實景


地鐵:翁梅(地鐵1號線-臨平方向),余杭高鐵站(地鐵1號線-臨平方向)

公交:地鐵翁梅站(309路夜間,339路空調,314路空調,309,782路空調),北方村(309路夜間,339路空調,314路空調,309,782路空調),永東村(喬莫東路)782路空調),永東村(770路空調,314路空調)


四、區域經濟

翁梅綜合體效果圖



宜家示意圖



銀泰城效果圖


項目周邊規劃了千萬方商業配套,項目與約35萬㎡的翁梅城市綜合體僅一路之隔(其中商業綜合體14萬方);向南一站有約800萬㎡的杭州國際商貿城、約5萬㎡的宜家家居生活館以及喬司世紀聯華超市;向北有約64萬方的華元歡樂城、約60萬方的銀泰城等豐盛商業配置;可以滿足業主的休閑、娛樂、餐飲、購物等多種需求,作為城東最后一塊價格洼地即將耀世崛起,萬象生活輕松掌握。


五、周邊配套

學校:南苑小學,南苑中學,南苑街道幼兒園,喬司中心幼兒園;

銀行:中國銀行 、建設銀行 、工商銀行 、農業銀行 、中國郵政儲蓄 、余杭農村信用社;

醫院:余杭區第一人民醫院、余杭區第一人民醫院喬司分院、余杭第五人民醫院、余杭區婦幼保健院;

綜合商?。何堂氛鏡靨細親酆咸?span style="font-family:Times New Roman;">(總建筑面積約35萬㎡,其中商業綜合體約14萬方)杭州國際商貿城(規劃中約800萬㎡)、宜家家居生活館(規劃中約5萬方)、華元歡樂城 、銀泰城 、九堡金海城商業中心,臨平沃爾瑪商業中心、喬司世紀聯華超市、喬司商貿城、永東農貿市場。


六、標的亮點

1、規劃有約3000方的中央綠化廣場、全WIFI覆蓋,這在杭州也是獨創的設計,增加鄰里交換空間。

2、周邊以商鋪及圍墻封閉,設有紅外線監控。

3、24小時治安、環境清潔衛生、停車管理、綠化、消毒、房屋維修、消防報警、設備維護、社區文化活動等;24小時紅外監控、24小時保安巡更制度等。


七、投資回報

地鐵一號線現在已正式建成投入使用了,杭州地鐵初期規劃總計10條線路,總長為375.6公里,另外還有瓜瀝線,瓶窯線,臨浦線和杭臨線四條線路,預計至2020年,至少能開工十條線路中的大部分及瓜瀝線。地鐵開通將使下沙、臨平一些地鐵沿線的樓盤不再受公共交通系統的限制,這將改變杭州的整個交通格局。未來的杭州出行將不再依靠開車,地鐵將全方位的滿足您的出行需求。

翁梅居住功能區位于永勝路北側、東湖路西側、杭浦高速公路南側、滬杭高速公路東側;翁梅居住區距離杭州半小時車程以內。未來的升值潛力無限,從地鐵1號線武林廣場站出發,35分鐘便可到達翁梅區域。版塊內有三近20萬人口的三鑫產業園和方橋產業園。并且規劃有翁梅上蓋城市綜合體、宜家家居生活館、九喬國際商貿城等大型商業配套。地鐵的開通拉近了人的距離感,讓剛需購房者能在此安居,入住率的提高帶動周邊配套的成熟,進而帶動整個區域的發展。


標的位置

標的位于地鐵一號線翁梅站出口往北100-200米, 在臨平新城和杭州國際商貿城之間,通過地鐵1號線、余杭高鐵站、三條高速路、四條大道快速暢達杭城和長三角經濟圈。

標的詳情

標的總占地面積46470㎡,總建筑面積201980㎡,容積率3.0,綠化率20%,建筑密度30.9%,規劃有9幢住宅、3幢LOFT、商業街。
高層住宅(合計882套),約85-110方多房戶型,得房率為73%-75%左右,產權70年(2013年11月27日到2083年11月26日);酒店式公寓(合計1380套),30㎡、40㎡、59㎡不等,得房率70%左右,40年產權(2013年11月27日到2053年11月26日),土地證、房產證、契稅證三證齊全;約7000方地鐵商街,商鋪的單間面積從60-200方不等,適合經營或者投資。

標的圖片

投資估值

該項目評估價:

聯系方式

聯系人:黃總 手機:13775097183

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葛其泉

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