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300英雄吕布打野:江陵縣江陵大道南側(龍淵湖濕地公園旁) 大型商住地塊拍賣

來源: 點石拍賣   發布時間: 2019-06-06 04:15:13 點擊量:

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江陵縣江陵大道南側(龍淵湖濕地公園旁

大型商住地塊拍賣

聯系電話:經理177 9835 8989

一、宗地簡介

宗地位于江陵大道和沿江大道交匯處,西臨沿江大道和長江,東面是中興路,北臨龍淵湖生態濕地公園。是江陵城區獨有的一線江景資源。宗地性質:商服住宅用地。

宗地位置示意圖: 見標題圖片

二、宗地優勢

1、區域優勢

宗地位于江陵縣江陵大道與沿江路交匯處,坐擁稀缺的一線江景資源,是城市生態居住的核心地段。西覽長江、東賞龍源,本案區域承載著城市建設與生態景觀有機結合的發展理念,隨著政府規劃的不斷落實,本區域將被打造成一個集商業、商務、休閑、教育、科技為一體的低碳生態區域,未來發展潛力巨大

2、地形、交通優勢

宗地形狀規則,面積合理,設計利用率高。宗地交通便捷,城市主干道分布四周,江陵大道、沿江大道、中興大道共同構成立體化、成熟化的交通網絡,居民出行方便快捷。

 3、周邊配套優勢

宗地緊鄰煙波浩渺的長江,面向風景如畫的龍淵湖生態濕地公園,俯瞰國家級的鐵牛磯歷史文化景區,擁有絕佳的自然景觀資源;宗地周邊教育資源豐富,江陵縣實驗幼兒園、縣實驗小學、縣實驗中學、江陵一中等優質教育資源,將為孩子良好的成才教育保駕護航;宗地相連的江陵大道是江陵縣人民政府所在地,江陵縣黨校、等黨政機關云集,城市精英薈萃;周邊酒店、商超、銀行密集。優美的環境和完善的配套設施為本宗地成就江陵縣宜居宜商、投資升值潛力巨大的高檔小區奠定了夯實的基礎。

三、宗地重要指標

宗地性質:居住用地(兼容商業)

用地面積:56485.11平方米

容積率:2.0-2.5

建筑密度:15%-30%

綠地率:≥35%

建筑限高:≤80米

 四、江陵樓市情況

2016-2018年江陵住宅銷售價格

見標題圖片 

近兩年,江陵樓市成交量快速上漲,房價小幅上升,呈現出量價平穩上升的局面。隨著改善性需求不斷釋放,江陵對高品質花園小區的需求不斷增長,出現了好地段,價格高,銷售情況反而更好的局面。

江陵樓市新一輪上升周期的到來,現有的庫存僅相當于一個大型小區的面積。隨著長江大橋、蒙華鐵路、荊州民用機場的新建,江陵城區對周邊鄉鎮的人口吸引力愈發強勁。需求的強勁增長,未來一段

時間,將帶動江陵樓市將步入一個快速發展的新階段。

 

五、宗地現狀

    見標題圖片


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